買了一年多了..好不容易辦了這個帳號，好好來分享我的買房日誌
如題，買了我們第一棟預售屋 "清水湛"
先來分享我們之前一年來發生的前因後果吧~
好不容易把原本的小套房賣掉了
手上握了一筆小小的小頭款，賣了南部的房子，想買北部的房子，那個總費用的倍數...嗯..你們懂得
看了將近半年的房子，有看到喜歡的案子，但頭款跟總價真的是負擔不起阿~
而且我還一直尋找那個心中的房子，是有河水的，"我家門前有小河，後面有山坡"兒歌會這樣唱不是沒原因的。
我之前南部的小套房，門前有愛河，天阿~~~事業可是水漲船高呢!
就那麼一天~與男友來看到了清水湛
那個河~~"其實是圳"（呵～）
我們看了兩個格局的，２２、２７坪，一層最多9戶，有幾戶打通了。打通的戶別，看個人喜好。
我就不多說了。
結構採RC鋼筋混泥土，地上14，地下5
廁所當層排放
兩人只花了３天的時間，就決定購買，因為已付款方式以及單坪售價對我們來說，是最符合我們的了。
我們買了２２.３坪，跟樣品屋是一樣的產品，我覺得的缺點是，是雨遮計坪又計價
但我們看了蠻多土城的建案，幾乎都是這樣
因為申請建照年分當時法規還未變更～所以這點比較虧一點
另外其實走路到捷運，距離還是有一些的。未來的萬大線，距離應該就會較近。在我發文的前陣子公佈預計114年完工
附上 連結 不過我期待重劃區整個發展起來，或許在交通上會更加便利。
還有比較特別一點，其實建商比較保守，在要一些圖面資料，例如CAD檔 是不提供的。終於再快蓋好的這年終於有了圖面資料。
至於我覺得優點，當然其一是為了河流，以及這一大區裡面相對較為比較便宜一點，再來建商我個人是比較信任，22坪的格局比較方正，以及付款方式我比較接受，還有..我期待這區的發展囉！綜合種種...決定下手！！
來到議價程序，老實說我不太會砍價
屬於直接了當型，後續再分享親戚如何砍價的，堪稱高手阿！！
我們選了最底的停車位，因為當時覺得停車位有點貴，我還跟男朋友說：你就想著多繞一圈少五萬吧～是不是很值得
但我後面有一點點後悔，應該買個中間，脫手或許會比較好一點。
男朋友最在意的就是停車場的排水了，因為我們旁邊有"河"
所以他問的很詳細，地下停車場的路口是５.5米，在Ｂ１會有排水。也會有閘道
這張照片，還是我們颱風那天特地去看看有無淹水的問題，而拍的。顯然是沒有
其實我們隔一陣子都會去看進展
一年前還在挖地基的時候，那時候長庚還沒蓋好。
我們購買那幾天，同時附近的藏壽司跟優衣庫相繼開幕。讓我很非常開心
近期也看到新聞麥當勞已租下當初清水湛代銷那塊地了。
以下都是照片
有問題都可以提問
除了~~~~購買的價格
我只能說~一年前開價43萬，今年我再去問已經44萬了
覺得驚人!!!
來~~~~看一下照片吧
這是我前幾天去拍的進展~~
(旁邊的死路，正在開通囉~)
（以上屬於我新手菜鳥自己的觀點唷）
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